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切勿对号入座!疫情中门窗幕墙行业的“片面之词”

发布日期:2020-04-16    【字号:  

背景:截至2020年4月15日,国务院联防联控机制召开新闻发布会,全国中大型企业的复工率约为95%,中小企业复工率约为84%,各地区的复工、复产情况,呈现出齐头并进的趋势,25个省份的总体复工率超过80%,湖北省近日也呈现出快速上升的势头。

  近况:随着疫情在国内局部区域的偶发,特别是在欧美等海外地区的加速蔓延,引发了大家对中长期人类健康、生存环境的担忧情绪,疫情防控对企业的直接影响较为共性、突出,从需导致的市场需求下降,订单减少,成为了当前中小企业反映比较突出的问题。

  建筑业的复工率,房地产的拿地、销售等流转效率,直接影响着门窗幕墙行业的施工、设计等环节,并关联着玻璃、型材、五金、建筑胶、加工设备、隔热条和密封胶条等,产业链生产型企业的生存和发展。

  新冠疫情对企业的影响到底有多严重?企业复工情况如何?企业又该如何实现自救?带着众多的疑问,中建金协铝门窗幕墙分会,通过线上联系沟通、线下走访调研会员单位的方式,获取企业当前经营状况,并委派中国幕墙网ALwindoor.com整理以下资料,供大家参阅。

  *注:因走访样本有限,本文内容仅供参考。

  首先,都说信心比黄金更重要,那么我们先说一下门窗幕墙人的“心态”问题!

  企业老板:怀惴着一颗不安的心,期盼着市场好转的同时,还要不断给身边的每一个人加油打气!中国加油,武汉加油,XX企业加油……

  建议:平常耐心都给了员工和客户,乘着疫情带来的“空闲,调整一下节奏,关心一下家人和自己,至于明天,创业者始终相信一句话“天时、地利与人和”!

  职业经理人:暂时要告别丰厚的奖金,品质生活也成为了泡影,然而在看到每个月的消费帐单,面对各种跳槽机会、猎头诱惑时,左右为难,取舍不易。

  建议:倾巢之下无完卵,现在是经济联动时代,每家企业不可能差别太大,保持一颗平常心,整理一下工作计划,多参与线上职业提升,以待再出发!

  基层员工:车间工人和市场一线人员,不论是生产线的加班奖金,还是销售订单的提成,近期收入减少是“板上钉钉”的事了!

  建议:调整好预期,在空闲时保持良好的作息习惯,补充知识养分,做好一切准备,只为应对“报复性”恢复期到来时,高强度的工作!

  新冠肺炎疫情从天而降,给稍有暖意的中国经济按下了暂停键,接下来,我们说一下产业链上各类企业的相关情况!

  建筑业:疫情带来的延迟复工、农民工返程受限,以及地方不同的复工政策要求,将拖累工程进度,使得建筑业一、二季度产值和收入受到较大影响,“用工荒”和防控工作要求,推升工程成本,建筑业利润下行压力较大。

  建议:坚定了走高质量发展之路,装配式建筑迎来新机遇,坚决杜绝生产安全事故,以更好地符合社会公共管理的需要。同时,注重提高行业和企业科学化管理水平,把因疫情延误的工期夺回来!

  房地产:疫情对房地产市场的影响是多方面的,波及房企项目供给和市场购房需求,进而影响房企本身。土地停拍,项目停工、售楼处停摆、购物中心停业、返乡置业遇冷……进入二季度,中国房地产市场仍然一片寒凉。企业现金流明显紧张,对外融资难,有效供给愈发紧张;市场中购房需求延后,消费后移。

  建议:积极拓展线上销售,从政策调控来看放松是大概率事件,而土地供应将呈现“先少后多”的格局,共同期待“报复性”消费的到来。

  幕墙施工单位:受工地的开工率影响,从疫情严重时,工作量不饱和的“养闲工”,到疫情控制之后的“加价招工”、“支付加班工资”等情形,进而必将导致运营成本的大幅增加。

  建议:养精蓄锐!随着疫情的逐步控制,以及国家大力发展建筑业的总基调,未来五年,全国规划的工程总体量,必将为注重管控能力,创新能力的幕墙企业,带来广阔的发展空间。

  门窗bet36体育投注::车间的生产进度日渐恢复,但铝材、玻璃等物料,因价格波动,物流周转等原因,供应不畅。同时,前期房地产销售和开发停滞,从而导致流转进度变缓,销售渠道受限。

  建议:房子够了吗?这是一个无解的命题!只要实体经济在发展,人们通过劳作获得报酬,可以从人均30平方的居住面积,可以到50,80甚至100……门窗从基础的通风采光,到节能保温,美观新颖……要建的房,要用的窗是无穷无尽的,从而为高品质、高性能的门窗带来了广泛的应用空间。

  另外,设计院顾问咨询公司,以及材料bet36体育投注:、设备供应商呢?

  设计院、顾问公司:疫情期间的办公不受影响,异地出差减少,线上沟通增多,整体工作效率较高,但帐期延后将成为近期要面对的一个难题,企业现金流会变得相对紧张。

  玻璃企业:原片价格相对稳定,为生产提供基础保障,而上游用户的需求滞后,以及玻璃板块体积较大的问题,带来了消化合同订单与仓储空间不够之间的冲突,后期的物流配送及运输压力也会比较大。

  五金企业:少数企业完成智能化生产线改造,而多数企业仍然属于劳动密集型,加上出口订单受阻,开工率相对较低。同时,型号多样化,定制属性强,无法实现批量化预生产,后续的生产线加班问题将较为突出。

  型材企业:生产情况较为有序,配合大开发、大基建,在交通运输、5G建设等领域的应用,将大大拓展产品的应用领域。不过,近期铝锭等主要原料的大幅降价,导致的限产断供,也让铝型材的产能也受到了限制。

  建筑胶企业:生产规模、经营模式的转变,多数厂家成为“高新技术”企业,在疫情期间获得地方财税支持力度较大,产品标准化程度高,配合近期的DMC等原料大幅降价,在企业流动资金允许的情况下,可实现备货式预生产。

  企业遇到更多普遍问题,还包括:

  1、政策支持力度不够,让企业还是无法轻装上阵,表现在税收、政策资金、信贷方面的支持需要加强。

  2、产品积压,市场启动不完全,生产和市场平衡失调,场地压力极大,产品无处堆放。

  3、国外疫情爆发,进口原材料采购受限,原材料进不来,生产经营不能正常进行。

  4、企业人员不能全面到位,造成各项经营活动不能全面展开,需要再进一步落实人员问题。

  5、人员出不去,新的市场开发受到影响,收入不足,致使成本、资金压力显著增加,企业正经受着严峻考验。

  综述:突如其来的新冠肺炎疫情,给企业正常经营带来巨大影响,让企业措不及防,正常的经营秩序被打乱,人员配置出现空缺,复工复产过程中产业链不同步等问题束缚了手脚。

  门窗幕墙行业中延迟复工、人工成本、房租水电空转、材料供应不足、产品供销不畅、防疫成本增加、资金链、现金流断裂、合同和订单违约,以及供应商地位可能被取代等短期影响也较为普遍。同时,受全球疫情加剧和国际关系的变化,出口受限也成为困扰很多企业发展的问题。企业经营者在一手抓疫情防控,一手抓经营管理的同时,还承受着前所未有的心理和精神压力,需要得到全社会的理解与支持。

  从影响周期看,疫情防控带来的直接影响将会随着防范措施的解除、企业的复产、工地的复工等逐步化解,但企业的资金链断裂、出口降低、供应商地位被取代等,所带来的影响则更长远。

  当前国家政策面、资金面利好,能够对建筑业与房地产和门窗幕墙行业的平稳运行提供有力支撑,降低疫情对我们带来的冲击,而大基建、医疗建筑、装配式建筑等,细分市场则有望迎来新的市场契机。

来源:中国幕墙网原创

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